1. Hai sobat Gogo….! hari ini Gogo mau sharing nih tentang salah satu hot topics dalam akuntansi #Leasing
2. Gogo pernah nih baca sebuah laporan keuangan perusahaan dan menemukan bahwa perusahaan itu tidak punya aset tetap #Leasing
3. Yup! Semua aset tetap nya adalah dari #Leasing
4. Nah, #Leasing apaan sih?
5. #Leasing atau sewa adalah perjanjian kontraktual antara lessor dan lessee, yg memberikan lessee hak utk menggunakan aset tertentu (cont)
6. Yg dimiliki oleh lessor selama periode tertentu #Leasing
7. Sobat pasti bertanya-tanya dong kenapa perusahaan memilih utk (cont) #Leasing
8. melakukan transaksi leasing daripada membeli aset yang diperlukannya #Leasing
9. #Leasing ini memiliki beberapa manfaat Sob utk perusahaan misalnya (1) pembiayaan dgn tingkat bunga yang fixed (cont)
10. (2) proteksi kerusakan (3) fleksibilitas (4) pembiayaan yg murah (5) tax advantages dan (6) Off balance sheet financing #Leasing
11. #Leasing pada dasarnya dibedakan menjadi 2, yaitu (1) Capital Lease atau sewa pembiayaan dan (2) Operating lease atau sewa operasi
12. Menurut PSAK 30 suatu kontrak #Leasing diklasifikasikan sbg Capital Lease jika terdapat pengalihan secara substansial (cont)
13. risiko dan manfaat yg terkait dgn kepemilikan aset #Leasing
14. Ada 5 kriteria suatu #Leasing diklasifikasikan sbg Capital Lease :
15. (1) ada pengalihan kepemilikan aset (transfer of ownership) kpd lessee pd akhir masa sewa #Leasing
16. (2)lessee mempunyai opsi utk membeli aset pd harga yg cukup rendah (cont) #Leasing
17. dibandingkan nilai wajar pd tanggal opsi mulai dpt dilaksanakan (bargaining-purchase option) #Leasing
18. (3) masa sewa adl utk sebagian besar umur ekonomis aset meskipun hak tdk dialihkan #Leasing
19. (4) pd awal masa sewa, nilai kini (present value) dr jumlah pembayaran sewa minimum (cont) #Leasing
20. Secara substansial mendekati nilai wajar aset sewaan #Leasing
21. (5) aset #leasing bersifat khusus dan dimana hanya lessee yg dpt menggunakannya tanpa (cont)
22. perlu modifikasi secara material. #Leasing
23. Jika salah satu dr 5 kriteria diatas terpenuhi, maka #Leasing tsb diklasifikasikan sbg Capital Lease
24. Nah sekarang kita bahas dulu #Leasing dari segi Lessee ya sob! 😀
25. Dlm capital lease, lessee mencatat transaksi #Leasing seperti ketika lessee membeli aset dlm transaksi pembiayaan
26. Capital #lease dicatat sbg aset dan liabilitas pada jumlah yg lebih rendah antara (1) present value dari pembayaran minimum atau (cont)
27. (2) fair value aset yg pada awal masa sewa #Leasing
28. Jika terdapat transfer of ownership maka, lessee menghitung depresiasi aset sepanjang umur ekonomis aset tsb #Leasing
29. Sebaliknya, jika tdk ada transfer of ownership maka depresiasi aset dihitung sepanjang periode #Leasing
30. Dalam Operating Lease, beban sewa dan kewajiban lain yg berhubungan dengan #Leasing diakui sepanjang masa penggunaan aset tsb
31. Dari segi lessor #Leasing memiliki beberapa manfaat seperti berikut Sob
32. (1) Pendapatan bunga (2) Insentif pajak (3) Nilai residual aset yg tinggi #Leasing
33. Lessor mengklasifikasikan transaksinya dgn lessee mjd (1) Operating lease (2) Direct-financing lease dan (3) Sales-type lease #Leasing
34. Dlm operating lease, lessor mencatat setiap penerimaan sewa sbg pendapatan sewa #Leasing
35. Dlm direct-financing method, scr substansial lessor mendanai aset yg dibeli oleh lesse, so lessor mencatat “piutang sewa” #Leasing
36. Piutang tsb dicatat sebesar present value dari pembayaran minimum #Leasing plus present value dari nilai residual yg tidak dijamin
37. Dlm sales-type leases, lessor mencatat harga jual aset, harga pokok penjualan aset dan piutang sewa #Leasing
38. Nah, Gogo udah share ttg definisi, jenis dan pengakuan #Leasing skrg saatnya Gogo sharing ttg (cont)
39. Pengungkapan data #Leasing yg harus dibuat oleh Lessee maupun Lessor
40. Lessee maupun lessor harus mengungkapkan hal-hal berikut ini dlm laporan keuangannya sob (1) deksripsi umum dari kontrak #Leasing
41. (2) rekonsiliasi antara total jumlah pembayaran minimum di masa depan di akhir periode pelaporan dan present value nya. #Leasing
42. (3) total jml pembayaran minimum di masa depan di akhir periode pelaporan dan present value (a) tdk lebih dari 1 tahun (cont) #Leasing
43. (b) lebih dr 1 th dan tdk lebih dr 5 th (c) lebih dr 5 th #Leasing
44. Oke Sob, itu tadi sekilas tentang #Leasing. Monggo kalo ada pertanyaan atau tambahan dari sobat Gogo semuanya 😀
Komentar Terbaru